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閉水測(cè)試是裝修防水工程的最終驗(yàn)收關(guān)，直接決定著防水質(zhì)量是否合格。很多業(yè)主因不了解測(cè)試流程，或被裝修公司簡(jiǎn)化操作，導(dǎo)致看似合格的防水，入住后卻出現(xiàn)樓下滲水、墻面發(fā)霉等問題，不僅要承擔(dān)維修成本，還可能引發(fā)鄰里糾紛。其實(shí)，只要掌握規(guī)范的閉水測(cè)試方法，就能提前排查90%以上的防水隱患。今天就從測(cè)試前準(zhǔn)備、操作步驟、結(jié)果判斷等方面，詳細(xì)拆解閉水測(cè)試的注意事項(xiàng)，幫你把好防水質(zhì)量關(guān)。

 

 

一、先搞懂：閉水測(cè)試為啥必須做？這3個(gè)作用不能少

 

閉水測(cè)試的本質(zhì)是模擬長(zhǎng)期積水場(chǎng)景，檢驗(yàn)防水涂層的密封性，尤其對(duì)衛(wèi)生間、廚房等用水頻繁的空間，有三個(gè)不可替代的作用：

 

1.排查隱性漏點(diǎn)：防水施工中，管道根部、墻角、地漏周邊等部位易因涂層不均、基層處理不到位出現(xiàn)隱性縫隙，這些縫隙在干燥狀態(tài)下難以察覺，只有通過積水浸泡，水才會(huì)通過縫隙滲透，暴露漏點(diǎn)。

 

2.驗(yàn)證防水耐久性：優(yōu)質(zhì)防水不僅要不漏水，還要能承受長(zhǎng)期水壓。閉水測(cè)試通過24-72小時(shí)的持續(xù)積水，可驗(yàn)證防水涂層是否會(huì)因水壓出現(xiàn)開裂、脫落，避免短期不漏但長(zhǎng)期使用后漏水的問題。

 

3.明確責(zé)任歸屬：閉水測(cè)試合格后，若后期出現(xiàn)漏水，可快速判斷是防水施工問題還是后期使用不當(dāng)，避免裝修公司與業(yè)主互相推諉。

 

二、測(cè)試前準(zhǔn)備：做好這4件事，結(jié)果才準(zhǔn)確

 

閉水測(cè)試不是放水就行，前期準(zhǔn)備不到位會(huì)導(dǎo)致測(cè)試結(jié)果失真，甚至損壞裝修成果，需提前做好以下4項(xiàng)準(zhǔn)備：

 

1.確認(rèn)防水施工完成且干透：閉水測(cè)試需在防水涂層完全干燥后進(jìn)行。若防水未干透就放水，會(huì)導(dǎo)致涂層起鼓、脫落，不僅測(cè)試無效，還需重新做防水。

 

2.封堵排水口與管道接口：用專用堵頭封堵衛(wèi)生間、廚房的地漏、排水口，確保積水不會(huì)流失；檢查冷熱水管、排污管接口是否密封，若接口處有縫隙，需用生料帶或防水膠帶纏繞封堵，避免水從管道接口滲出，誤判為防水漏水。

 

3.保護(hù)周邊區(qū)域與家具：在測(cè)試空間門口放置擋水條，防止積水流出浸泡客廳、走廊地面；若已安裝門框、柜體，需用塑料布包裹保護(hù)，避免受潮變形；樓下對(duì)應(yīng)區(qū)域需提前告知鄰居，避免漏水損壞其裝修，同時(shí)方便觀察是否滲水。

 

4.準(zhǔn)備工具與記錄表格：準(zhǔn)備卷尺、記號(hào)筆、手電筒、相機(jī)/手機(jī)；打印閉水測(cè)試記錄表，用于記錄測(cè)試時(shí)間、積水深度、滲水情況等，方便后期存檔。

 

 

三、規(guī)范操作流程：5步走，每一步都不能省

 

閉水測(cè)試需按標(biāo)準(zhǔn)流程操作，從放水到觀察，每一步都有明確要求，具體步驟如下：

 

1.緩慢放水，控制積水深度

 

操作要求：打開測(cè)試空間的水龍頭，緩慢向地面放水，同時(shí)用卷尺測(cè)量積水深度，確保整個(gè)地面積水深度達(dá)到3-5厘米。

 

注意事項(xiàng)：放水時(shí)需均勻?yàn)⑺?，避免局部積水過深；若地面有坡度，需在最高處和最低處分別測(cè)量，確保最低處積水深度不低于3厘米，最高處不超過5厘米。

 

2.標(biāo)記積水高度，開始計(jì)時(shí)

 

操作要求：在墻面距地面5厘米處用記號(hào)筆標(biāo)記積水高度，然后記錄開始測(cè)試時(shí)間，閉水時(shí)間需根據(jù)空間類型確定：

 

衛(wèi)生間、廚房：閉水24小時(shí)；

 

陽臺(tái)（未封）、露臺(tái)：閉水48小時(shí)；

 

地下室：閉水72小時(shí)。

 

注意事項(xiàng)：閉水期間需關(guān)閉測(cè)試空間的門窗，避免空氣流通過快導(dǎo)致水分蒸發(fā)，出現(xiàn)假性水位下降。

 

3.定時(shí)觀察：每6小時(shí)檢查1次，重點(diǎn)看3個(gè)部位

 

操作要求：閉水期間，每6小時(shí)檢查1次，重點(diǎn)觀察以下3個(gè)部位：

 

測(cè)試空間內(nèi)部：查看墻角、管道根部、地漏周邊是否有滲水痕跡，若有需標(biāo)記漏點(diǎn)位置；

 

樓下對(duì)應(yīng)區(qū)域：到樓下鄰居家，用手電筒檢查天花板、墻面是否有滲水、滴水現(xiàn)象，尤其衛(wèi)生間、廚房頂部的管道周邊，若有滲水需記錄具體位置；

 

積水水位：對(duì)比墻面標(biāo)記，觀察積水高度是否明顯下降。

 

注意事項(xiàng)：檢查時(shí)需輕踩地面，避免破壞防水涂層；若發(fā)現(xiàn)滲水，需立即停止測(cè)試，找到漏點(diǎn)并修補(bǔ)，待修補(bǔ)完成后重新閉水。

 

4.閉水結(jié)束，緩慢排水

 

操作要求：達(dá)到規(guī)定閉水時(shí)間且無滲水后，緩慢拆除排水口堵頭，讓積水自然排出，避免快速排水導(dǎo)致水流沖擊地面，破壞防水涂層或地面基層。

 

注意事項(xiàng)：排水后需用干抹布擦干地面，檢查地面是否有殘留的積水痕跡，若某區(qū)域長(zhǎng)期濕潤(rùn)，可能存在隱性漏點(diǎn)，需進(jìn)一步檢查；管道接口處的堵頭需妥善保存，后期安裝潔具時(shí)可能再次使用。

 

5.記錄測(cè)試結(jié)果，雙方簽字確認(rèn)

 

操作要求：填寫閉水測(cè)試記錄表，注明測(cè)試時(shí)間、積水深度、是否滲水、漏點(diǎn)位置及處理情況等，由業(yè)主、裝修公司雙方簽字確認(rèn)，作為防水工程合格的依據(jù)，表格需一式兩份，雙方各留存1份。

 

注意事項(xiàng)：若測(cè)試合格，需拍攝測(cè)試過程照片、樓下無滲水照片存檔；若測(cè)試不合格，需要求裝修公司限期修補(bǔ)，修補(bǔ)完成后需再次閉水測(cè)試，直至合格。

 

四、特殊場(chǎng)景注意事項(xiàng)：老房、陽臺(tái)、地下室需額外關(guān)注

 

不同房屋類型和空間的閉水測(cè)試有特殊要求，需結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整，避免遺漏隱患：

 

1.老房翻新：先做預(yù)處理，再閉水

 

特殊要求：老房地面基層可能存在裂縫、空鼓，防水施工前需先修補(bǔ)基層；若老房原有防水層未鏟除，需先做淋水測(cè)試，確認(rèn)原有防水無問題后再做新防水，避免新老防水分層導(dǎo)致漏水；閉水時(shí)需重點(diǎn)檢查墻體與地面的銜接處。

 

2.陽臺(tái)（封與未封）：測(cè)試時(shí)間與防護(hù)不同

 

未封陽臺(tái)：閉水時(shí)間需延長(zhǎng)至48小時(shí)，且需在測(cè)試期間關(guān)注天氣，若遇下雨需遮擋陽臺(tái)，避免雨水進(jìn)入影響測(cè)試結(jié)果；地面需向地漏找坡，確保積水能順暢排出，避免積水長(zhǎng)期浸泡導(dǎo)致地面開裂。

 

封陽臺(tái)（有洗衣機(jī)）：除地面閉水外，洗衣機(jī)排水口周邊需單獨(dú)做局部閉水，檢查排水口與地面的銜接處是否滲水，避免后期洗衣機(jī)排水時(shí)漏水。

 

3.地下室：關(guān)注側(cè)墻防水，增加側(cè)墻測(cè)試

 

特殊要求：地下室不僅要做地面閉水，還要做側(cè)墻防水測(cè)試，可在側(cè)墻底部貼防水試紙，閉水72小時(shí)后觀察試紙是否變色；地下室若有集水井，需測(cè)試集水井周邊的防水，避免集水井積水滲透到墻體。

 

閉水測(cè)試是裝修中花時(shí)間但省大錢的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，哪怕多花1-2天按規(guī)范操作，也能避免后期數(shù)萬的維修成本和鄰里矛盾。建議業(yè)主在閉水測(cè)試時(shí)親自到場(chǎng)監(jiān)督，或委托專業(yè)監(jiān)理協(xié)助檢查，確保每一個(gè)步驟都符合標(biāo)準(zhǔn)，讓防水工程真正滴水不漏，為后續(xù)居住保駕護(hù)航。若對(duì)閉水測(cè)試流程有疑問，可隨時(shí)咨詢裝修公司的防水工程師，獲取針對(duì)性指導(dǎo)。